マンション 三陽ハイツ都島
☆JRおおさか東線「城北公園通」駅徒歩2分の好立地!
駅からわずか徒歩2分。通勤・通学・お出かけに便利な駅近マンションです◎
☆2025年6月フルリフォーム済!新品同様でご入居いただけます
ユニットバス・キッチン・洗面台・トイレ・建具・床・全室クロスを全面新調◎
☆三方角部屋(東・南・西)・LDK約25.3帖の開放感!
3面採光で通風・日当たり抜群!広々LDK25.3帖で家族みんながゆったり過ごせます◎
☆ペット2匹まで飼育可(規約制限有)・75.32㎡の広さ
大切なペットと一緒に暮らせる75㎡超のゆとりある住まいです♪
☆255戸大規模マンション・長谷エコミュニティが全部委託管理
日勤管理員常駐の大規模物件で安心・快適な住環境を提供しています◎
<周辺環境>
・都島区大東小学校まで徒歩15分(約1180m)
・淀川中学校まで徒歩17分(約1310m)
・セブンイレブン大阪友渕町三丁目店まで徒歩3分(約190m)
・ローソン城北公園通駅前店まで徒歩3分(約170m)
・ジャパン都島店まで徒歩4分(約310m)
・コノミヤ赤川店まで徒歩5分(約330m)
・ファミリーマート大東町二丁目店まで徒歩4分(約300m)
・サンディ 都島毛馬店まで徒歩5分(約380m)
・万代都島友渕町店まで徒歩6分(約450m)
・医療法人松仁会明徳病院まで徒歩8分(約590m)
物件概要
- 交通
-
JRおおさか東線 城北公園通駅 まで 徒歩2分
- 専有面積
- 壁芯 75.32㎡
- バルコニー面積
- 9.42㎡
- バルコニー方向
- 西
- 所在階/階数
- 4階/13階
- 築年数
-
1981年
(昭和56)
3月
築45年 - 建ぺい率
- 容積率
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 造 地上13階建
- 総戸数
- 255戸
- 小学校区
- 大東 ( 1180m )
- 中学校区
- 淀川 ( 1310m )
- 地目
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 即時
- 駐車場
- 空有
- 駐車場月額
- 16,000円/月
- 管理形態
- 全部委託
- 管理方式
- 管理人日勤
- 管理会社
- 長谷工コミュニティ
- 管理費
- 7,080円
- 修繕積立費
- 17,470円
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 用途地域
- 1種住居
- 設備・条件
- システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、洗浄便座、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、ペット可、角部屋、エレベーター
- 備考
- 取引態様
- 仲介

