マンション コムズシティ野江D棟
☆京阪本線「野江」駅 徒歩3分!駅近の抜群アクセス
京橋エリアへも至近で、大阪市内各方面へのお出かけが大変便利です。
☆2024年フルリノベーション済み!南西角住戸で眺望・採光良好
天神祭・淀川花火をバルコニーから一望できる上層階の特別な住まいです。
☆100.21㎡・3LDK!LDK約23.6帖の圧巻の広さ
35階建て31階部分ならではの開放感で、贅沢な暮らしが実現できます。
☆ペット飼育可能(規約による)!トランクルーム・敷地内駐車場あり
入居者専用コムズ温泉・ゲストルームなど、充実の共用施設が魅力です。
☆スーパー・コンビニ・病院徒歩1〜3分!総戸数254戸の管理体制
日常の利便性も抜群で、全部委託・常駐管理の安心感も兼ね備えています。
<周辺環境>
・成育小学校まで徒歩4分(約280m)
・大阪市立蒲生中学校まで徒歩4分(約270m)
・OKまで徒歩1分(約50m)
・セブンイレブン成育1丁目店まで徒歩2分(約110m)
・城東区役所まで徒歩6分(約450m)
・ローソン城東中央三丁目店まで徒歩6分(約470m)
・東大阪病院まで徒歩7分(約510m)
・関西スーパー蒲生店まで徒歩8分(約600m)
・野江幼稚園まで徒歩7分(約510m)
・業務用食品館 城東中央店まで徒歩6分(約470m)
物件概要
- 交通
-
京阪本線 野江駅 まで 徒歩3分
JRおおさか東線 JR野江駅 まで 徒歩6分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 まで 徒歩9分
- 専有面積
- 壁芯 100.21㎡
- バルコニー面積
- 36.37㎡
- バルコニー方向
- 南
- 所在階/階数
- 31階/35階
- 築年数
-
2003年
(平成15)
10月
築22年 - 建ぺい率
- 容積率
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 造 地上35階建
- 総戸数
- 254戸
- 小学校区
- 成育 ( 280m )
- 中学校区
- 蒲生 ( 270m )
- 地目
- 現況
- 居住中
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 駐車場月額
- 管理形態
- 全部委託
- 管理方式
- 管理人日勤
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社
- 管理費
- 修繕積立費
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 用途地域
- 準工業
- 設備・条件
- システムキッチン、食器洗浄乾燥機、洗浄便座、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、オートロック、ペット可、角部屋、エレベーター
- 備考
- 取引態様
- 仲介

