マンション 三陽ハイツ都島
☆令和8年8月リフォーム完成
☆ペットと一緒暮らせるマンション
☆南向きバルコニーで日当たり良好
最寄り駅『城北公園通』まで徒歩2分の好立地
【リフォーム内容】
■キッチン(システムキッチン 浄水器付:W2100)
■浴室(ユニットバス 浴室乾燥機付:1216)
■洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン)
■トイレ(温水洗浄便座一体型便器)
■その他(照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント、給湯器)
■床:フローリング貼(LDK、洋室全室、納戸、廊下)
クッションフロア貼(洗面室、トイレ) フロアタイル貼(玄関土間)
■壁・天井:クロス貼 ■ハウスクリーニン
【周辺環境】
◆都島区大東小学校まで徒歩15分(約1180m)
◆淀川中学校まで徒歩17分(約1310m)
◆ローソン城北公園通駅前店まで徒歩3分(約170m)
◆セブンイレブン大阪友渕町三丁目店まで徒歩3分(約190m)
◆ファミリーマート大東町二丁目店まで徒歩4分(約300m)
◆ジャパン都島店まで徒歩4分(約310m)
◆コノミヤ赤川店まで徒歩5分(約330m)
◆サンディ 都島毛馬店まで徒歩5分(約380m)
◆マルハチ友渕店まで徒歩6分(約450m)
◆万代都島友渕町店まで徒歩6分(約450m)
物件概要
- 交通
-
JRおおさか東線 城北公園通駅 まで 徒歩2分
- 専有面積
- 壁芯 68.57㎡
- バルコニー面積
- 9.32㎡
- バルコニー方向
- 南西
- 所在階/階数
- 6階/13階
- 築年数
-
1981年
(昭和56)
3月
築45年 - 建ぺい率
- 容積率
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 造 地上13階建
- 総戸数
- 255戸
- 小学校区
- 大東 ( 1180m )
- 中学校区
- 淀川 ( 1310m )
- 地目
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 即時
- 駐車場
- 駐車場月額
- 16,000円/月
- 管理形態
- 全部委託
- 管理方式
- 管理人日勤
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ
- 管理費
- 6,440円
- 修繕積立費
- 15,900円
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 用途地域
- 1種住居
- 設備・条件
- システムキッチン、カウンターキッチン、シャンプードレッサー、洗浄便座、浴室乾燥機、ペット可、エレベーター
- 備考
-
売主3% ★新規売出!★
【アフターサービス保証付】 - 取引態様
- 仲介

