マンション ロイヤルアークグランデールタワー
☆JR片町線「放出」駅 徒歩2分!駅近の抜群アクセス
31階建てタワーマンションで、毎日の通勤・通学がとてもスムーズです。
☆2026年11月下旬 改装工事完了予定!キッチン・浴室・トイレ・床を一新
洗面化粧台も新調予定で、新築同様の住み心地でお住まいいただけます。
☆76.43㎡・3LDK!LDK約15.1帖のゆとりある間取り
南向きバルコニーで陽当り良好。食洗器・浴室乾燥機付きの便利な設備です。
☆ペット飼育可能(管理規約による制限あり)!犬・猫は1住戸2匹まで
専用ポーチ4.20㎡付きで、大切な家族と一緒に暮らせる住まいです。
☆総戸数165戸・日勤管理!アフターサービス保証付き
全部委託管理の行き届いた環境で、長く安心してお住まいいただけます。
<周辺環境>
・榎本小学校まで徒歩15分(約1180m)
・今津中学校まで徒歩12分(約950m)
・ダイコクドラッグ放出駅前店まで徒歩5分(約350m)
・セブンイレブン放出駅西店まで徒歩5分(約350m)
・ローソン放出駅東店まで徒歩5分(約330m)
・マツモトキヨシ放出店まで徒歩6分(約410m)
・マクドナルド放出コノミヤ店まで徒歩6分(約480m)
・コノミヤ放出店まで徒歩6分(約480m)
・サンディ放出店まで徒歩12分(約950m)
・業務スーパー深江橋店まで徒歩13分(約1040m)
物件概要
- 交通
-
JR片町線(学研都市線) 放出駅 まで 徒歩2分
JRおおさか東線 放出駅 まで 徒歩2分
- 専有面積
- 壁芯 76.43㎡
- バルコニー面積
- 10.68㎡
- バルコニー方向
- 南
- 所在階/階数
- 8階/31階
- 築年数
-
2004年
(平成16)
8月
築22年 - 建ぺい率
- 容積率
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- RC(鉄筋コンクリート) 造 地下1階 地上31階建
- 総戸数
- 165戸
- 小学校区
- 榎本 ( 1180m )
- 中学校区
- 今津 ( 950m )
- 地目
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 駐車場月額
- 管理形態
- 全部委託
- 管理方式
- 管理人日勤
- 管理会社
- (株)阪急阪神ハウジングサポート
- 管理費
- 9,630円
- 修繕積立費
- 19,110円
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 用途地域
- 商業
- 設備・条件
- システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、洗浄便座、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、オートロック、ペット可、エレベーター
- 備考
- 取引態様
- 仲介

