マンション シャトー・サンパークスクエア
☆最上階15階×南向き住戸!陽当たり・眺望良好な明るい住まい
南側に面した約17.4帖のLDKと内土間があり、バルコニー約9.69㎡で開放感も抜群です。
☆令和8年8月完了のフルリノベーション!間取り変更を伴うこだわりの内装
無垢フローリング貼替・キッチン・浴室・トイレ・洗面台を新規交換し、すぐに新生活を始められます。
☆JR学研都市線「徳庵」駅 徒歩11分!「放出」駅も徒歩14分
JRおおさか東線・学研都市線の「放出」駅も使える、2駅利用可能なアクセスです。
☆2LDK+WIC・専有面積73.87㎡!約1.8帖の大型ウォークインクローゼット
パントリー付きで、洋室2は将来2室への間取り変更も可能です。
☆ライフ・万代・ファミリーマートが徒歩圏!今津小学校も徒歩約7分
今津南公園は徒歩約2分と、買い物も子育ても便利な環境です。
☆竹中工務店施工・総戸数270戸の大規模マンション!アフターサービス保証付
日勤管理員・全部委託、2017年1月の大規模修繕工事も完了し、安心して長く暮らせます。
<リフォーム内容>
・無垢フローリング・クロス貼替、キッチン(食洗機付)・追焚付ユニットバス
・トイレ・洗面台・給湯器を新規交換
・給水管給湯管交換(専有部)・エアコン3基新設
<周辺環境>
・今津小学校まで徒歩8分(約590m)
・今津中学校まで徒歩9分(約700m)
・万代スーパー鶴見今津店まで徒歩3分(約240m)
・ファミリーマート今津中三丁目店まで徒歩4分(約270m)
・今津公園まで徒歩7分(約520m)
・ライフ鶴見今津北店まで徒歩7分(約500m)
・セブンイレブン大阪今津南1丁目店まで徒歩8分(約570m)
・鶴見今津郵便局まで徒歩10分(約740m)
・コノミヤ放出店まで徒歩9分(約710m)
・マツモトキヨシ放出店まで徒歩10分(約750m)
物件概要
- 交通
-
JR片町線(学研都市線) 徳庵駅 まで 徒歩11分
JRおおさか東線 放出駅 まで 徒歩14分
- 専有面積
- 壁芯 73.87㎡
- バルコニー面積
- 9.69㎡
- バルコニー方向
- 南
- 所在階/階数
- 15階/15階
- 築年数
-
1987年
(昭和62)
7月
築39年 - 建ぺい率
- 容積率
- 土地権利
- 所有権
- 構造および階数
- SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) 造 地下2階 地上15階建
- 総戸数
- 270戸
- 小学校区
- 今津 ( 590m )
- 中学校区
- 今津 ( 700m )
- 地目
- 現況
- 空
- 引渡時期
- 相談
- 駐車場
- 空有
- 駐車場月額
- 20,000円/月
- 管理形態
- 全部委託
- 管理方式
- 管理人日勤
- 管理会社
- (株)コスモ
- 管理費
- 12,300円
- 修繕積立費
- 5,590円
- 上水道
- 公共
- 下水道
- 公共
- ガス
- 都市ガス
- 都市計画
- 用途地域
- 準工業
- 設備・条件
- システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、洗浄便座、浴室乾燥機、追い焚き、ウォークインクローゼット、モニタ付インターホン、エレベーター
- 備考
- 取引態様
- 仲介

